* Gói thầu áp dụng cho các chủ đầu tư muốn thi công thi công phần thô và tự mua sắm vật tự hoàn thiện theo ý mình hoặc các đơn vị xây dựng căn hộ để bán phần thô cho khách hàng tự hoàn thiện đơn giá xây dựng theo sở thích riêng của từng khách hàng.
Đơn giá: 2.700.000 đ – 3.800.000 đ /m² ( Đã bao gồm VAT) ( Tầng sân thượng tính 50% đơn giá và tầng hầm tính 150% đơn giá)
* Những hạng mục công việc cơ bản trong gói thầu:
- Phần móng: Móng đơn, móng băng, Sắt Ø20→Ø25, đá 1x2, cát bê tông thường hạt trung. xi măng Holcim, bê tông trộn thủ công mác 250#. định hình ván khuôn tổ hợp, quy cách theo kết cấu thiết kế.
- Phần khung: Đà kiềng, dầm, cột, sắt Ø16→Ø2, đá 1x2,cát bê tông thường hạt trung,xi măng Holcim, bê tông trộn thủ công mác 250#,định hình ván khuôn tổ hợp, quy cách theo kết cấu thiết kế.
- Phần sàn tầng lầu: Bêtông 02 lớp sắt chống rung, sắt Ø6→Ø18, đá 1x2, cát bê tông thường hạt trung, xi măng Holcim, bê tông trộn thủ công, mác 250#, định hình ván khuôn tổ hợp, quy cách theo kết cấu thiết kế.
- Bể tự hoại: Bể 03 ngăn chứa, lắng, lọc, xây tường d=200, tô tường và xử lí thấm, qua hố ga trung chuyển ra hệ thống cống thoát thành phố.
- Phần xây thô: Gạch ống Tuynel 4 lổ, quy cách 8x8x16cm, Cát Tân Ba, ximăng Sao Mai, Mác 50→75#, d=110mm, tường trang trí d=220mm. (xây tường bao quanh, tường ngăn, bếp, nhà vệ sinh, lan can, bồn hoa….)
- Cầu thang: Bêtông 02 lớp sắt chống rung, sắt Ø6→Ø16, đá 1x2, cát bê tông thường hạt trung, xi măng Holcim, bê tông trộn thủ công, mác 250#, định hình ván khuôn tổ hợp, quy cách theo kết cấu thiết kế.
- Hệ thống cấp thoát nước: Hệ thống cấp nước sử dụng ống nhựa PVC Bình Minh Ø21→Ø42 , van khóa và đầu cấp bằng thau, hệ thống thoát sử dụng ống PVC Bình Minh, Ø60→Ø168, phểu thu sàn Inox. ống chịu nhiệt PP-R cho hệ thống cấp nước nóng năng lượng mặt trời.
- Thiết bị điện: Điện âm tường, ruột gà chống cháy hoặc ống nhựa PVC, dây điện Cadivi vỏ bọc nhựa PVC..
- Những hạng mục công việc khác của phần thô.
- Dặm vá, vệ sinh bàn giao công trình hoàn thành.
Chú ý:
• Đơn giá trên chỉ bao gồm nhân công thi công xây dựng và hệ thống cấp thoát nước, và đường nguồn chờ cho thiết bị không bao gồm: lót gạch nền, gạch tường, Lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, cửa sắt, sơn bả matis, mộc, bề mặt thang, bề mặt bếp.…
• Đơn giá sẽ dao động tùy thuộc vào diện tích xây dựng, diện tích càng nhỏ dơn giá càng cao và ngược lại, hoặc tùy thuộc vào tính chất phức tạp của công trình gây tốn kém chi phí.
• Đối với các công trình biệt thự, bán biệt thự, nhà phố nhiều mặt tiền sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên - khoảng 4.200.000 đ - 5.000.000 đ /m² xây dựng
• Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Công ty chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể tại văn phòng công ty: số 354 Lê Trọng Tấn, P.Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Tp.HCM.
Kinh doanh: 08. 62693192 Hotline: 0963.061.761
|
